您现在的位置是:网站首页?>?情感婚姻

REITs房地产投资基金模式的研究+案例分析

本站2019-09-09174人围观
简介 摘要:房地产投资基金(REITs)作为一种极具发展潜力的创新式投资工具,不仅可以为巨大的社会资本拓宽投融资渠道,也可以在一定程度上缓解我国目前房地产金融业面临的发展瓶颈。 相较于国外的成

REITs房地产投资基金模式的研究+案例分析

摘要:房地产投资基金(REITs)作为一种极具发展潜力的创新式投资工具,不仅可以为巨大的社会资本拓宽投融资渠道,也可以在一定程度上缓解我国目前房地产金融业面临的发展瓶颈。

相较于国外的成熟发展,REITs在中国近几年才刚起步,随着2010年我国REITs天津和上海试点的启动,对REITs进行更深入的尤为迫切。

本文的主要研究对象为REITs模式,分别进行了REITs模式的路径研究和REITs的收益研究,综合理论研究和实证分析对我国REITs的试运营提供政策建议,为发展我国房地产投资基金、拓宽房地产融资渠道等相关政策的制定提供参考依据,也为居民和机构投资者进行投资理财提供了实际的相关依据,具有重要的理论意义和应用价值。 4919关键词:REITs;融资模式;房地产项目StudyontheREITsAbstract:Realestateinvestmenttrusts(REITs)asatoolwithgreatdevelopmentpotentialofinnovativefinancialinvestments,notonlyasagreatsocialcapitalwideninginvestmentandfinancingchannels,toacertainextentalleviatethebottleneckofth,REITsinChinainrecentyearshaveonlyjuststarted,withthestartof2010ChinasTianjinandShanghaiREITspilot,,respectivelyforthepathoftheREITsmoderesearchandresearchindomesticandinternationalREITsreturns,comprehensivetheoreticalresearchandempiricalanalysistotestoperationofREITsinChinatoprovidepolicyadvice,forthedevelopmentofChinasrealestateinvestmentfund,broadenthefinancingchannelsofrealestatetoprovidethereferencebasisfortheestablishmentofrelatedpolicies,andalsoforresidentsandinstitutionalinvestorstoinvestmoneyprovidespracticalevidences,hasimportanttheoreticalsignificanceandapplicationvalue.源`自*六)维[论*文网:REITs;Financingmodel;realestateproject目录1绪论研究背景和意义研究背景研究意义研究理论基础国内外研究国外研究国内研究综述研究内容32基本理论研究房地产投资基金定义房地产基金的分类房地产投资基金运作模式地产基金来源房地产投资基金组织体系基金公司投资决策运作流程房地产基金信托关系房地产基金基本运作流程封闭式契约型房地产投资基金运作流程房地产基金操盘关注点吸引外资基金的五种策略房地产基金面临的挑战房地产投资基金取舍抉择113房地产投资信托基金及其国内外模式研究房地产投资信托基金概述房地产投资信托基金概念房地产投资信托基金的特征房地产投资信托基金的分类国内外REITS模式比较研究15源`自*六)维[论*文网国外REITs的主要类型16REITs房地产投资基金模式的研究+案例分析:。